¿Sabes qué es una hipoteca? Descúbrelo.
¿Sabes qué es una hipoteca? Descúbrelo.
Blog Article
"Una hipoteca es un contrato establecido entre el solicitante y un entidad financiera, el cual permite al prestamista a confiscar su inmueble si usted incumple con la devolución del dinero prestado más los intereses generados.
Este tipo de préstamos se emplean generalmente para obtener una propiedad o para obtener liquidez sobre un bien inmueble que ya es de su propiedad.
Aspectos clave para evaluar al examinar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.
- Tasa de interés y puntos: Son costes que se aplican al interés para reducirlo.
- Gastos de cierre: Incluyen todos los costos administrativos y de procesamiento que el prestamista cobra al cerrar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.
- Características de riesgo: Incluyen penalizaciones por pago anticipado, cláusulas de pago total inesperado, opciones de pago de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre refleja lo que realmente puede abonar mensualmente sin afectar su salud financiera. Es vital revisar sus ingresos y gastos sitio web personales y familiares para determinar qué mensualidad se ajusta a su situación financiera sin desequilibrarlo.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una estimación precisa de cuánto puede pagar cada mes, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y tenga en cuenta estos gastos al calcular el precio ideal de su futura vivienda.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera." Report this page